🧮 Paso a paso
💡 NET, no bruto
Plantilla del Máximo Cómodo
Máximo Cómodo + precio máximo de casa. Ingresa tus números.
Las 3 fórmulas que vamos a usar
NET × 0.25 = Máximo Cómodo. ÷ 1.4 = PITI. → precio máximo.
1 Ingreso NET mensual
Lo que llega al banco. No W-2 bruto.
$
Ejemplo: $4,200
$
0 si no aplica
NET combinado = $4,200 / mes
2 Deudas mensuales existentes
Pagos mínimos obligatorios de deudas.
$
$
$
$
Total deudas mensuales = $0
3 Ahorros para down payment + tasa
Down payment SIN closing ni reservas post-cierre.
$
Aparte de closing y reservas
%
30-year fija actual
Tu precio MÁXIMO de casa cómodo
$0
Con tu down y tasa
Qué significa este número
Basado en tu NET. No pases este número sin re-evaluar todo.
Máximo del banco
$0
Máximo agresivo. NO tomar.
Máximo Cómodo
$0
Zona sostenible.
Desglose completo
NET combinadomensual
$0
× 0.25regla del 25%
$0
Máximo Cómodo (TODO housing)
$0
÷ 1.4quita los extras
$0
Ajuste por deudas existentes
$0
PITI máximo sostenible
$0
Listo para comprar
Ingresa tus números arriba.